Edificio completo en Cariño

Edificio completo en Cariño (A Coruña) - Gran potencial residencial y turístico

Se vende edificio completo en el municipio de Cariño, situado en el extremo norte de la provincia de A Coruña, en una zona llana y tranquila, con acceso a pie a la playa y todos los servicios cercanos.

El inmueble cuenta con una superficie aproximada de 406 m², distribuidos en cuatro plantas .
El b

La venta es íntegra, no se venden las plantas por separado.

*Características generales*

- Edificio de cuatro plantas
- Tejado reformado en 2020, con renovación de cubierta e instalación de ventanas Velux
- Posibilidad de instalar ascensor
- Calle de sentido único, con aparcamiento a ambos lados
- Zona apta para uso residencial, vacacional o como inversión


La planta baja con la terraza cuenta con 133 metros distribuida en una habitación, un salón ,un cuarto de baño completo y una cocina amplia con salida a una zona exterior .
La terraza esta distribuida en varios espacios: lavandería, zona de calderas, bodegas, área de frigoríficos y una agradable zona de esparcimiento para comer al aire libre, parte de ella cubierta con material traslúcido que permite el paso de la luz natural.

Subiendo por las escaleras nos encontramos una vivienda completamente amueblada y lista para entrar a vivir de 106 metros :
- Dispone de tres habitaciones, una de ellas con salida a un balcón con vistas a la calle principal, y las otras dos habitaciones más espaciosas con armarios.
- Cocina independiente unida por una luminosa galería que nos lleva al salón y comedor muy espacioso. En la misma cocina tenemos un cuarto para dejar los útiles o como con zona de almacenaje.
- Destaca su gran galería, que aporta mucha luz natural a la cocina y al salón.
- Cuarto de baño amplio con plato de ducha.

Segunda y tercera planta (diáfanas):
- Ambas plantas se encuentran totalmente diáfanas, con divisiones de ladrillo y ventanas ya instaladas, lo que permite múltiples posibilidades de distribución: viviendas independientes, amplios salones, habitaciones, estudios, etc.

Solo sería necesario terminar acabados como suelos, alicatados y decoración, adaptándolas al proyecto que desee el comprador.

*Potencial y entorno*

- Cariño es un pueblo pesquero con gran encanto, muy valorado por su gastronomía, su entorno natural y sus playas cercanas, a las que se puede acceder caminando.
- Es una zona en crecimiento, con alta demanda tanto de residencia habitual como de alquiler vacacional, para trabajadores o estudiantes, especialmente en temporada de verano.
- El edificio ofrece múltiples posibilidades: vivienda familiar, inversión inmobiliaria, alquiler turístico o combinación de usos.
- Además, gran parte de las instalaciones (tuberías, ventanas, suelos y acabados de las viviendas habitables) han sido reformadas recientemente.

Es una oportunidad única de hacerte con una vivienda amplia con múltiples posibilidades de habitabilidad y negocio.

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Building for sale in Cariño (A Coruña) - Great residential and tourist potential

Entire building for sale in the municipality of Cariño, located in the northernmost part of the province of A Coruña, in a flat and quiet area, within walking distance of the beach and all nearby amenities.

The property has an approximate surface area of 406 m², distributed over four floors of approximately 100 m² each. The sale is for the entire building; the floors are not sold separately.

*General characteristics*

- Four-story building
- Roof renovated in 2020, with new roofing and installation of Velux windows
- Possibility of installing an elevator
- One-way street, with parking on both sides
- Area suitable for residential, vacation, or investment use


The ground floor has a bedroom, living-dining room, full bathroom, and a large kitchen with access to an outdoor terrace-like area, divided into several spaces: laundry room, boiler room, storage rooms, refrigerator area, and a pleasant outdoor dining area, part of which is covered with translucent material that allows natural light to pass through.

Climbing the stairs, we find a fully furnished apartment ready to move into:
- It has three bedrooms, one of which opens onto a balcony overlooking the main street, and the other two more spacious bedrooms with closets.
- Separate kitchen connected by a bright gallery that leads to the very spacious living and dining room. In the kitchen itself, there is a room for storing utensils or as a storage area.
- The large gallery stands out, providing plenty of natural light to the kitchen and living room.
- Spacious bathroom with shower tray.

Second and third floors (open plan):
- Both floors are completely open plan, with brick partitions and windows already installed, allowing for multiple layout possibilities: separate apartments, large living rooms, bedrooms, studies, etc.

All that would be needed is to finish the flooring, tiling, and decoration, adapting them to the buyer's desired project.

*Potential and surroundings*

- Cariño is a charming fishing village, highly regarded for its cuisine, natural surroundings, and nearby beaches, which are within walking distance.
- It is a growing area, with high demand for both permanent residences and vacation rentals, for workers or students, especially during the summer season.
- The building offers multiple possibilities: family home, real estate investment, tourist rental, or a combination of uses.
- In addition, most of the facilities (pipes, windows, floors, and finishes in the habitable areas) have been recently renovated.

This is a unique opportunity to acquire a spacious home with multiple possibilities for living and business.

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Immeuble à vendre à Cariño (La Corogne) - Grand potentiel résidentiel et touristique

Immeuble complet à vendre dans la commune de Cariño, située à l'extrême nord de la province de La Corogne, dans une zone plate et calme, avec accès à pied à la plage et à tous les services à proximité.

La propriété a une superficie d'environ 406 m², répartis sur quatre étages d'environ 100 m² chacun. La vente est intégrale, les étages ne sont pas vendus séparément.

*Caractéristiques générales*

- Immeuble de quatre étages
- Toiture rénovée en 2020, avec réfection de la couverture et installation de fenêtres Velux
- Possibilité d'installer un ascenseur
- Rue à sens unique, avec parking des deux côtés
- Zone adaptée à un usage résidentiel, de vacances ou comme investissement

En montant les escaliers, nous trouvons un logement entièrement meublé et prêt à emménager :
- Il dispose de trois chambres, dont l'une donne sur un balcon avec vue sur la rue principale, et les deux autres chambres plus spacieuses sont équipées d'armoires.
- Cuisine indépendante reliée par une galerie lumineuse qui mène au salon et à la salle à manger très spacieux. Dans la cuisine, nous avons une pièce pour ranger les ustensiles ou comme espace de stockage.
- Sa grande galerie, qui apporte beaucoup de lumière naturelle à la cuisine et au salon, est remarquable.
- Salle de bain spacieuse avec douche.

Deuxième et troisième étages (ouverts) :
- Les deux étages sont entièrement ouverts, avec des cloisons en brique et des fenêtres déjà installées, ce qui offre de multiples possibilités d'aménagement : logements indépendants, grands salons, chambres, bureaux, etc.

Il suffirait de terminer les finitions telles que les sols, le carrelage et la décoration, en les adaptant au projet souhaité par l'acheteur.

*Potentiel et environnement*

- Cariño est un charmant village de pêcheurs, très apprécié pour sa gastronomie, son environnement naturel et ses plages toutes proches, accessibles à pied.
- C'est une région en pleine croissance, où la demande est forte tant pour les résidences principales que pour les locations de vacances, pour les travailleurs ou les étudiants, en particulier pendant la saison estivale.
- Le bâtiment offre de multiples possibilités : logement familial, investissement immobilier, location touristique ou combinaison d'utilisations.
- De plus, une grande partie des installations (tuyauterie, fenêtres, sols et finitions des logements habitables) ont été récemment rénovées.

C'est une occasion unique d'acquérir un logement spacieux offrant de multiples possibilités d'habitation et d'activité commerciale.

Appelez-nous pour convenir d'une visite.

Edificio in vendita a Cariño (A Coruña) - Grande potenziale residenziale e turistico

Si vende edificio completo nel comune di Cariño, situato all'estremità settentrionale della provincia di A Coruña, in una zona pianeggiante e tranquilla, con accesso a piedi alla spiaggia e a tutti i servizi nelle vicinanze.

L'immobile ha una superficie di circa 406 m², distribuiti su quattro piani di circa 100 m² ciascuno. La vendita è integrale, i piani non sono vendibili separatamente.

*Caratteristiche generali*

- Edificio di quattro piani
- Tetto ristrutturato nel 2020, con rifacimento della copertura e installazione di finestre Velux
- Possibilità di installare un ascensore
- Strada a senso unico, con parcheggio su entrambi i lati
- Zona adatta ad uso residenziale, vacanziero o come investimento

Il piano terra dispone di una camera da letto, soggiorno-sala da pranzo, bagno completo e un'ampia cucina con accesso a una zona esterna tipo terrazza, suddivisa in diversi spazi: lavanderia, zona caldaie, cantine, zona frigoriferi e una piacevole zona relax per mangiare all'aperto, in parte coperta con materiale traslucido che permette il passaggio della luce naturale.

Salendo le scale troviamo un'abitazione completamente arredata e pronta per essere abitata :
- Dispone di tre camere da letto, una delle quali con accesso a un balcone con vista sulla strada principale, e le altre due camere più spaziose con armadi.
- Cucina indipendente collegata da una luminosa veranda che conduce al salotto e alla sala da pranzo molto spaziosi. Nella cucina stessa abbiamo una stanza per riporre gli utensili o come zona di stoccaggio.
- Da notare la grande veranda, che porta molta luce naturale alla cucina e al salotto.
- Ampio bagno con piatto doccia.

Secondo e terzo piano (diametralmente opposti):
- Entrambi i piani sono completamente aperti, con divisori in mattoni e finestre già installate, il che consente molteplici possibilità di distribuzione: abitazioni indipendenti, ampi saloni, camere da letto, studi, ecc.

Sarebbe solo necessario completare le finiture come pavimenti, piastrelle e decorazioni, adattandole al progetto desiderato dall'acquirente.

*Potenziale e dintorni*


- Cariño è un incantevole villaggio di pescatori, molto apprezzato per la sua gastronomia, il contesto naturale e le spiagge vicine, raggiungibili a piedi.
- È una zona in crescita, con un'elevata domanda sia di residenze permanenti che di affitti turistici, per lavoratori o studenti, soprattutto nella stagione estiva.
- L'edificio offre molteplici possibilità: abitazione familiare, investimento immobiliare, affitto turistico o combinazione di usi.
- Inoltre, gran parte degli impianti (tubature, finestre, pavimenti e finiture delle abitazioni) sono stati recentemente ristrutturati.

Si tratta di un'occasione unica per acquistare un'abitazione spaziosa con molteplici possibilità di abitabilità e di business.

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Komplettes Gebäude zu verkaufen in der Gemeinde Cariño, im äußersten Norden der Provinz A Coruña, in einer flachen und ruhigen Gegend, mit Zugang zum Strand und allen Dienstleistungen in der Nähe.

Die Immobilie hat eine Fläche von ca. 406 m², verteilt auf vier Etagen mit jeweils ca. 100 m². Es handelt sich um einen Gesamtverkauf, die Etagen werden nicht separat verkauft.

*Allgemeine Merkmale*

- Vierstöckiges Gebäude
- Dach 2020 renoviert, mit Erneuerung der Dachdeckung und Einbau von Velux-Fenstern
- Möglichkeit zum Einbau eines Aufzugs
- Einbahnstraße mit Parkplätzen auf beiden Seiten
- Gebiet geeignet für Wohnzwecke, Ferienwohnungen oder als Investition


Das Erdgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohn-Esszimmer, ein komplettes Badezimmer und eine geräumige Küche mit Zugang zu einem Außenbereich in Form einer Terrasse, der in mehrere Bereiche unterteilt ist: Waschküche, Heizungsraum, Keller, Kühlraum und einen angenehmen Freizeitbereich zum Essen im Freien, der teilweise mit lichtdurchlässigem Material überdacht ist, das den Durchgang von natürlichem Licht ermöglicht.

Das Erdgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohn-Esszimmer, ein komplettes Badezimmer und eine geräumige Küche mit Zugang zu einem Außenbereich in Form einer Terrasse, die in mehrere Bereiche unterteilt ist: Waschküche, Heizungsraum, Keller, Kühlraum und einen angenehmen Freizeitbereich zum Essen im Freien, der teilweise mit lichtdurchlässigem Material überdacht ist, das den Durchgang von natürlichem Licht ermöglicht.

Wenn wir die Treppe hinaufsteigen, finden wir eine komplett möblierte und bezugsfertige Wohnung vor:
- Sie verfügt über drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem Balkon mit Blick auf die Hauptstraße, und die beiden anderen geräumigeren Schlafzimmer mit Einbauschränken.
- Separate Küche, die durch eine helle Galerie mit dem sehr geräumigen Wohn- und Esszimmer verbunden ist. In der Küche gibt es einen Raum, der als Abstellraum oder Lagerraum genutzt werden kann.
- Hervorzuheben ist die große Galerie, die viel Tageslicht in die Küche und das Wohnzimmer lässt.
- Geräumiges Badezimmer mit Duschwanne.

Zweiter und dritter Stock (offen):
- Beide Stockwerke sind komplett offen, mit bereits installierten Ziegelwänden und Fenstern, was vielfältige Möglichkeiten der Raumaufteilung bietet: separate Wohnungen, geräumige Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer usw.

Es müssten lediglich die Oberflächen wie Fußböden, Fliesen und Dekoration fertiggestellt und an die Wünsche des Käufers angepasst werden.

*Potenzial und Umgebung*

- Cariño ist ein charmantes Fischerdorf, das für seine Gastronomie, seine natürliche Umgebung und seine nahe gelegenen Strände, die zu Fuß erreichbar sind, sehr geschätzt wird.
- Es handelt sich um eine Wachstumsregion mit hoher Nachfrage sowohl nach Dauerwohnungen als auch nach Ferienwohnungen für Arbeitnehmer oder Studenten, insbesondere in der Sommersaison.
- Das Gebäude bietet vielfältige Möglichkeiten: Familienwohnung, Immobilieninvestition, Ferienvermietung oder eine Kombination verschiedener Nutzungsarten.
- Darüber hinaus wurden große Teile der Einrichtungen (Rohrleitungen, Fenster, Fußböden und Oberflächen der Wohnräume) kürzlich renoviert.

Dies ist eine einmalige Gelegenheit, eine geräumige Immobilie mit vielfältigen Wohn- und Geschäftsmöglichkeiten zu erwerben.

Rufen Sie uns an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.